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오늘은 투자 매물의 시세파악 및 현장 조사를 위해 꼭 들려야 하는 공인중개소에 가서 공인중개사에게 어떤 질문을 해야 하는지, 어떤 마인드로 임장을 가야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 투자를 할 때 임장과 시세파악 및 근처 공인중개소 방문은 필수인 거 다들 아시죠? 공인 중개사를 만날 때 여러 가지 팁은 다음과 같은 것들이 있습니다. 1. 최소한 5명 이상의 공인중개사를 만나라…

오늘은 헷갈리기 쉬운 다가구 주택과 다세대 주택의 정의와 차이에 대해 알아보겠습니다. 다가구 주택과 다세대 주택. 말로는 많이 들어봤는데 정확한 정의를 물어보면 대답하기가 쉽지 않죠. 1. 다가구 주택 단독 주택의 한 종류입니다. 단독 주택이니 당연히 소유는 1명만 하고 있어야겠죠? 세대별로 주방 및 화장실이 따로 설치되어 있습니다. 건물의 총 바닥 면적은 660m² 이하, 3층 이하 입니다. 19…

오늘은 대지면적 & 건축면적 & 바닥면적 & 연면적의 정의와 차이점에 대해 알아보겠습니다. 이 네 가지 용어는 비슷해서 헷갈리기 쉽습니다. 오늘 용어들의 정의에 대해 확실히 알아가셨으면 좋겠습니다. 이 네가지 용어의 정의부터 살펴보겠습니다. 1. 대지면적 건축법상 대지면적이란 건축허가를 신청한 토지 중에서 건축이 가능한 토지면적을 말합니다. 쉽게 말해서 해당 건축물을 지을 수 있도록 허가된 땅의 크기입니다. 2. 건축면적…

오늘은 재건축과 재개발의 정의와 차이점이 대해 알아보겠습니다. 우리가 부동산에 투자를 할 때 시세차익 및 수익형을 기대하기도 하지만 바로 이 재건축 및 재개발 호재를 보고 투자하기도 합니다. 그만큼 부동산 투자에 있어서 재건축과 재개발은 아주 큰 호재라고 할 수 있는데요. 그렇다면 비슷해 보이는 재건축과 재개발의 차이점은 무엇일까요?   재건축과 재개발의 정의를 먼저 살펴보겠습니다. 1. 재건축 재건축은 기존…

오늘은 많이 헷갈리실 수 있는 임의경매와 강제경매의 차이점에 대해 알아보겠습니다. 사실 경매에 참여함에 있어 해당 물건이 임의경매인지 강제경매인지는 큰 의미가 없습니다만 의미를 알고 있으면 더 보는 눈이 넓어지겠죠? 임의경매 VS 강제경매 그렇다면 임의경매는 뭐고 강제경매는 뭘까요? 임의 경매 채권자가 누구의 허락도 없이 해당 담보물에 대해 경매 신청을 하게 되면 임의경매라고 부릅니다. 여기서 경매를 신청할 수…

국민주택 민영주택 차이와 청약 1순위 조건 국민주택과 민영주택을 크게 나눠서 차례대로 정의와 청약 1순위 조건으로 알아보겠습니다. 국민주택 국민주택이란 국가, 지방 자치단체, LH 공사 등에서 짓거나 주택도시기금 등의 자금을 지원받아 건설 또는 개량하는 주택으로 1세대 당 주거전용면적이 85㎡(약 25.7평) 이하인 단독주택, 아파트, 연립주택 등의 상시 주거용 서민주택입니다. 국민주택  청약 1순위 조건 국민주택의 청약 1순위 조건을 달성하기…

1. 무직자 3000만원 대출 – 햇살론 2021년도 현재 가장 대중적으로 많이 사용하는 상품이 바로 햇살론 17 입니다. 해당 상품은 직장에 가입되어 있지 않은 분들도 이용 하실 수 있으며 급전이 필요해서 불법 사금융 또는 대부업 이용을 고민 하셨던 분들이라면 이 상품이 더욱 합리적일 수 있습니다. 햇살론은 대한민국 제도권 내에서 진행하는 국민 행복기금 100% 보증 상품이니 꼭…

1. 소액 생계비 대출 (최대 100만 원) 소액생계비대출은 취약 계층을 위해 정부에서 올해 3월부터 시행한 제도입니다. 불법 사금융 이용을 막고 개인의 재기의 발판을 마련하기 위해 탄생한 제도라고 볼 수 있습니다. ㄱ. 지원대상 – 신용평점 하위 20% 이면서 연소득 3,500만 원 이하인 자 (도박, 사행성 용도, 상환의지 등에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.) ㄴ. 대출 상세…

롯데캐피탈의 엘론 신용대출은 일반적으로 무직자들이 선호하는 대출 상품입니다. 신용카드 이용 이력이 있다면 직업과 상관없이 최대 6,000만원까지 대출이 가능합니다. 또한, 본인 명의의 부동산을 소유하고 계신 경우에는 최대 6,000만원까지 부동산 담보 대출을 즉시 받을 수 있습니다. 롯데캐피탈 엘론 자격 롯데캐피탈 엘론 자격은 고객들의 신용 카드 사용 이력을 기반으로 제공됩니다. 엘론 상품을 신청하려는 고객은 신용 카드 사용 이력이…

근로장려금이란 저소득 근로 가구의 근로 의욕을 높이고, 생활 안정을 도모하기 위해 정부에서 지급하는 재정 지원금입니다. 이 제도는 근로 소득이 있는 가구 중에서 소득과 재산 기준을 충족하는 가구에게 일정 금액을 지원함으로써 근로를 장려하고, 가계의 소득을 보충하여 빈곤 문제를 완화하는 데 그 목적이 있습니다. 근로장려금의 지급 대상은 크게 두 가지 조건, 즉 소득 조건과 재산 조건을 만족해야…